Общее понятие договора подряда и его содержание

Договор подряда регулируется нормами Гражданского кодекса РФ, а трудовой договор — нормами Трудового кодекса РФ.

Для трудовых договоров установлены правила о минимальной оплате труда, оплачиваемом отпуске, социальных гарантиях: это принцип защиты более слабого. Для гражданско-правовых договоров, к которым относится и договор подряда, установлены только базовые принципы о свободе договора и равноправии сторон-участников.

Стороны договоров. Стороны трудового договора именуют работодателем и работником.

Стороны договора подряда именуют подрядчиком и заказчиком.

Не важно, как будет достигнут результат и сколько ресурсов будет вложено туда. Важно, чтобы получилось то, что заказано, согласованного качества.

Работник тоже должен достигать хороших результатов, но делает он это под контролем руководителя в конкретном месте и конкретное время.
По договору подряда оплата может быть любой, минимум не установлен.
И из вознаграждения, и из зарплаты может быть вычтена часть для компенсации убытков, причиненных некачественно выполненной работой.
Например, если работник не платит алименты или кредит, бухгалтер работодателя обязан удержать часть зарплаты, чтобы деньги попали к ребенку или в банк.

Срок в договорах. Трудовые договоры бывают срочными и бессрочными. В юриспруденции «срочный» не означает «немедленный, экстренный», это означает, что у договора имеется срок действия.

Стороны договора подряда сами согласовывают срок его действия, на это в законе нет ограничений.

Этот срок может быть привязан ко времени, когда работы по договору должны быть выполнены — в этом случае не обязательно дважды указывать, к какому сроку работы должны быть сделаны и в какой период действует договор.

Но сроки могут и не совпадать: например, договор подряда заключается на год, а в течение этого срока заказчик будет обращаться к подрядчику несколько раз по разным вопросам.

Трудовой договор, как и договор подряда, действует с момента подписания или с другой согласованной даты.

В трудовом кодексе значительно больше оснований для расторжения трудового договора, чем для расторжения договора подряда. Это защищает работника от появления в договоре условий, которых он мог не понять и все равно подписать договор.

Расторжение трудового договора всегда оформляется приказом работодателя с подписью работника. Расторжение договора подряда оформляют по судебному решению или соглашению сторон, но при истечении срока действия договора это не обязательно.

Разграничение в судебной практике. Суды руководствуются условиями договора и нормами Трудового и Гражданского кодексов при разрешении договорных споров. Каким кодексом руководствоваться в суде, влияет не то, как договор назвали, а то, о чем стороны договорились на самом деле.

Это всё признаки трудовых правоотношений.

Оба вида договоров заключаются в письменном виде и подписываются обеими сторонами. Регистрировать договоры нигде не нужно, но государство о них узнает: новый контрагент будет фигурировать в налоговой отчетности, а за работника будут перечислять НДФЛ.

Документы для оформления. В любом случае понадобятся паспорта, чтобы подписать договоры. Если обе стороны — физические лица, просто покажите друг другу паспорта.

У подписывающего договор руководителя юридического лица должна быть доверенность или приказ на право действовать без доверенности.

От юридического лица также необходимы свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет.

При заключении трудового договора работнику понадобятся:

трудовая книжка;
ИНН;
военный билет;
диплом, аттестат, сертификат об уровне образования;
дополнительные документы (например, справка об отсутствии судимости при оформлении на педагогическую должность).

При заключении договора подряда желательно проверить устав подрядчика, наличие у него лицензий и допусков: может ли он заниматься подрядными работами.

Преимущества:

У заказчика нет расходов на взносы в фонды, поэтому оплата подрядчику может быть выше.
Свободный график работы без надзора руководства.
Если подрядчик работает быстро, ему не добавят дополнительных обязанностей без увеличения оплаты.

Недостатки:

Отсутствие социального обеспечения на случай болезни, беременности, учебы.
Нет оплачиваемого отпуска.
Не будет трудового стажа.
Оплачивается только достигнутый результат, независимо от затрат времени.
Убытки заказчика по вине подрядчика последний возмещает полностью, а работник только в пределах зарплаты, если нет договора о полной материальной ответственности.

Предпринимателю выгоднее договор подряда:

Не надо платить взносы в фонды, которые увеличивают расходы на оплату труда почти в полтора раза.
Не нужно оборудовать безопасное рабочее место.
Не нужно включать информацию о работнике в отчетность для государственных органов.
Не надо оплачивать то время, когда работник фактически не работает — находится на больничном или в отпуске.

У подрядчика меньше социальных гарантий, поэтому маскировать трудовой договор договором подряда запрещено.

В договоре подряда стороны юридически равнозначны, но фактически это может быть не так: подрядчик может не понимать реального смысла договора и согласиться на невыгодные условия. Исполнитель по договору подряда имеет меньше социальных гарантий, и плохо, если это не компенсируется свободным графиком и увеличенной оплатой.

Государство в лице трудовых инспекций защищает права работников от недобросовестных работодателей. Исполнитель должен получать либо социальные гарантии, либо больше денег.

Возможна ли переквалификация договора подряда в трудовой договор. В постановлении пленума Верховного суда указаны все обстоятельства, при которых возможна переквалификация.

Если человек, названный подрядчиком в договоре, ежедневно приходит в 9 утра в офис заказчика, садится за компьютер и получает оплату не после подписания акта приемки работ, а два раза в месяц, то в суде точно скажут, что это трудовые правоотношения.

Что лучше для работника — срочный трудовой контракт или договор подряда. Все зависит от обстоятельств. Если за период, на который оформляется договор, работник не собирается заболеть, лучше договор подряда. В некоторых случаях за время выполнения работы можно и в отпуск съездить, и дополнительно с другими контрагентами работать: финансовая выгода выше.

Если период работы длительный, нельзя исключать, что работник заболеет, не справится со своими задачами или не соберется искать новый проект. Лучше составить срочный трудовой договор с больничными, более высоким пособием по безработице и с частичной материальной ответственностью.

Возможно ли одновременное заключение таких контрактов. Возможно даже совмещение нескольких трудовых договоров, тем более трудового договора и договора подряда.

По договору подряда нет обязанности находиться в определенное время в определенном месте, кроме этапов сдачи работы, поэтому выполнять обязательства подрядчика можно по вечерам или в выходные.

Главное, чтобы не страдало качество ни там, ни там.

Что такое договор подряда и для чего он нужен: образцы договоров

Последнее обновление: 10.02.2020

Для выполнения определённого вида разовых работ, с физическим лицом заключают договор подряда на выполнение работ. Для того чтобы он имел юридическую силу, его необходимо правильно составить. Нужно соблюдать определённые правила.

Когда нужен договор подряда

Физические или юридические лица могут выполнять различные работы. Например, есть необходимость перекрыть крышу на дачном домике или произвести строительство бани, благоустройство дворовой территории.

Можно нанять человека, который является специалистом в данной области. Но, чтобы узаконить отношения, заключается договор подряда с физическим лицом.

Он гарантирует не только выполнение определённых работ в установленные сроки, и своевременную оплату.

Отношения между сторонами – исполнителем и заказчиком регулируются гражданским законодательством. В ГК РФ указаны 4 вида подряда:

бытовой;
строительный;
на выполнение проектных и изыскательных работ;
для выполнения заказов по государственным нуждам.

Они отличаются друг от друга. Всегда составляется соответствующее соглашение. В зависимости от вида работ, которые нужно будет выполнить, в него входят определённые условия. Например, договор строительного подряда будет несколько отличаться от договора бытового подряда.

Сторонам могут быть физические и юридические лица. Это также вносит ряд нюансов в соглашение. Расторжение соглашения производится в законном порядке.

С физическим и юридическим лицом

Вне зависимости от того, кто выступает сторонами по договору – граждане или предприятия, в договоре необходимо указать сведения об этих лицах. Кроме того, если заказчиком выступает предприятие, а исполнителем будет человек, необходимо помнить:

заказчик должен выступить в роли налогового агента. То есть, он должен своевременно изыскать и перечислить в бюджет государства НДФЛ за исполнителя. Все действия совершаются в установленные сроки;
с сумму вознаграждения нужно будет перечислить взносы в ПФР, ФСС.

Нельзя маскировать таким договором фактические трудовые отношения. За обнаружение данного факта на юридическое лицо будет наложен штраф.

Основные разделы любого договора подряда

У каждого гражданского договора есть свои существенные и дополнительные условия. Существенные – это те условия, без указания которых договор не будет иметь юридической силы. Его можно будет признать недействительным в судебном порядке. Дополнительные условия – это такие, которые прописываются в соглашении на усмотрение сторон. Без них договор будет иметь юридическую силу.

У договора подряда к существенным условиям относятся:

предмет;
сроки исполнения;
конечный результат.

Условие о цене относится к дополнительным. Также как и ответственность сторон. Но эти условия необходимы, чтобы отстаивать свои права в суде. Чем подробнее будет составлен договора подряда, тем проще пройдёт судебное заседание и шансы на победу увеличатся.

Предмет

Сюда включается:

перечень работ, которые должны быть выполнены;
их точное содержание и описание;
какой объём выполнения;
объект, на котором необходимо произвести работы. Указывать нужно точный адрес;
результат, который должен быть достигнут в результате сотрудничества.

Необходимо достаточно чётко описать предмет договора. Это необходимо для того чтобы, в случае судебных разбирательств, «не плавать», а чётко отвечать на вопросы судьи. Также нужно привести точный перечень работ, которые должен выполнить исполнитель.

Это обезопасит его от дополнительных работ. Например, нужно не просто указать «провести канализацию на дачном участке», а точно описать каждый вид работ. Например, «прокопать траншею определённых размеров, заложить трубы и прочее».

Это также обезопасит в суде.

Аналогично обстоит дело и с результатом сотрудничества. Заказчику необходимо чётко указать, что он желает видеть в итоге. Описывать нужно подробно, по пунктам.

Сроки и оплата

В «теле» договора необходимо прописать срок исполнения каждого вида работ. Общий срок сдачи объекта также нужно указать. Также нужно указать дату, когда подрядчик должен приступить к исполнению.

Аналогичная ситуация и с оплатой. Она может быть произведена по итогам выполнения всего объёма или поэтапно. Это необходимо указать, чтобы потом не было недоразумений между сторонами.

Важным является способ оплаты. Это могут быть наличные деньги или безналичные. Также нужно прописать, кто несёт траты на покупку необходимых материалов и кто будет за них платить. Если это делает исполнитель, то указывается способ возмещения. Нюанс по поводу неотработанного материала также нужно указать.

Стоимость всех работ и прочего указывается сначала цифрами, а потом прописью.

Ответственность сторон

Ответственность по такому жоговору несёт и исполнитель, и заказчик. Если подрядчик вовремя не сдаст весь объём работ или отдельный этап, он несёт ответственность. Если заказчик вовремя не заплатит за весь объём или за конкретный этап, он также несёт ответственность.

Она может быть установлена в виде:

возмещение убытков, которые понесла одна из сторон в результате сотрудничества;
уплата неустойки за выполнение работ ненадлежащего качества или несвоевременного внесения платы.

Взыскание убытков возможно как со стороны заказчика, так и исполнителя. Заказчик может потребовать по причинам:

нарушение подрядчиком сроков, что привело к очевидному факту, что работы вовсе не будут завершены;
не устранение недостатков;
любое другое неисполнение взятых на себя обязательств.

Подрядчик может требовать возмещения убытков, если заказчик:

отказался платить;
чинит препятствия к качественному исполнению условий договора;
прочее.

Наиболее «популярный» вид ответственности – это неустойка. Её также платят обе стороны соглашения. Сюда же включается штраф и пени при возникновении задолженности. Они уплачиваются тогда, когда стороны нарушают условия оплаты или срывают сроки выполнения работ.

Гарантийный срок

Он может быть предусмотрен условиями договора или нормами ГК РФ для отдельных видов работ. Если такое условие есть, то в течение этого срока результаты исполненных работ должны соответствовать требования качества.

Если же гарантийный срок не прописан, а заказчиком был обнаружен брак, который привёл к значительному ухудшению качества итогового результата, он может предъявить требование об исправлении в течение разумного срока. По правилам делового оборота, такой срок не может превышать 2 лет с момента сдачи объекта и подписания соответствующего акта.

Если в договоре не прописано иное, то гарантийный срок начинает течь с того момента, когда результат выполненной работы был принят заказчиком, о чём свидетельствует соответствующий акт. Если качество работ соответствует документам, а заказчик не желает их принимать, то гарантийный срок начинает течь с той даты, которая прописана в договоре в качестве даты окончания работ.

Отличие от трудового договора

Нередко договором подряда пытаются заменить трудовой договор и возмездное соглашение на оказание услуг. Между этими гражданскими соглашениями есть определённая разница.

Отличия от трудового договора представлены ниже:

ПараметрТрудовой договор Договор подряда

Цель	Выполнение определённых обязанностей в течение всего периода действия договора	Выполнение конкретного объёма обязанностей за конкретный период времени
Оплата	2 раза в месяц, строго регламентирована	По окончанию всего объёма работ или каждого этапа
Подчинение	Правилам внутреннего распорядка и прочим локальным актам на предприятии	Самостоятельно выбирает план работ, график их выполнения
Наличие законодательных гарантий	Есть – отпуск, Больничный, простой	Нет
Право на результат	Принадлежит работодателю	До тех пор, пока она не буде передана заказчику за установленную сумму, она принадлежит исполнителю
Риски	На работодателе	На исполнителе

За «маскировку» под трудовой договор предусмотрен штраф.

Скачать типовые образцы договоров подряда

Для того чтобы понимать, как правильно составлять такое соглашение, необходимо ориентироваться на образцы-бланки договоров подряда актуальных на 2019 год:
Договор бытового подряда
Типовой договор строительного подряда
Договор подряда с физическим лицом

Заключение

Заключение соответствующего договора гарантирует законность требований каждой стороны. Его необходимо составить подробно, описывая каждый этап работ. Это необходимо для того чтобы в суде была возможность защитить свои права и интересы. Например, в случае незаконного обогащения одной из сторон.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Понятие и виды договоров подряда

Главная — Организация бизнеса — Кадры — Гражданско-правовой договор — Виды договора подряда

Законодательство РФ обязует контрагентов оформлять соглашения, на основании которых поставленные перед исполнителем задачи приобретают юридический статус, а обе стороны получают ряд гарантий от государства. Однако нередко субъекты нацелены не на длительное сотрудничество, а только на конечный результат, вследствие чего составляется соглашение подряда. В данном вопросе необходимо изначально грамотно определить вид договора подряда с целью дальнейших правомерных взаимодействий контрагентов.

Понятие и виды договора подряда

Особенности договора подряда регламентируются положениями гл. 37 ГК РФ, а также рядом иных федеральных законов.

Так, в соответствии с ГК РФ существуют следующие виды договоров подряда:

Бытовой подряд. Отличительной чертой рассматриваемого соглашения является назначение – создание конкретного предмета, который будет использоваться в личных целях заказчиком, исключая коммерческую деятельность, либо оказание заказчику запрашиваемых услуг. Помимо обозначенного, заказчик также вправе предоставлять данный предмет родным и близким для личного пользования. Вид договора бытового подряда предполагает физическое лицо в качестве заказчика, то есть, рядового субъекта, который нуждается в тех или иных услугах. В свою очередь исполнителем рассматриваемого соглашения является юридическое лицо или предприниматель, который осуществляет коммерческие операции. Также важно подчеркнуть, что существенным условием подобного контракта является стоимость (зачастую она не превышает нескольких десятков тысяч), а также алгоритм подтверждения расходов (предоставление заказчику чеков, квитанций и проч.).
Строительный подряд. Данное соглашение предполагает возведение какой-либо постройки, реконструкцию здания, ремонт, монтажные или наладочные работы, а также иные виды деятельности, которые можно классифицировать, как строительные. Предмет соглашения будет формулироваться, исходя из технических бумаг, предоставляемых исполнителю. При отсутствии технической документации договор строительного подряда не может быть оформлен. Существенным условием, которое следует строго соблюдать, являются сроки работ. Отличительной особенностью данного соглашения являются дополнительные требования к подрядчику, в частности, исполнителями могут выступать только субъекты (как физические, так и юридические лица), которые являются членами СРО.
Соглашение на исполнение ПИР (проектных и изыскательных работ). Как демонстрирует практика, данный вид соглашения зачастую предшествует строительному подряду. Отличительной особенностью договора является его направленность – формирование технической и проектной документации. Положения ГК РФ не формулируют для исполнителя конкретных требований относительно статуса, поэтому на практике данную роль почти всегда исполняют субъекты из проектной компании.
Соглашение, заключаемое для осуществления работ для государственных и муниципальных образований. Данное соглашение не имеет уникальных особенностей относительно других видов подрядов, за исключением статуса заказчика – им может быть только муниципальное или государственное учреждение, финансируемое из бюджета. Это обуславливает необходимость повышенного внимания к смете, а также к отчетности по ходу исполнения работ в контексте осуществления затрат.

Стороны договора подряда

Субъектами, которые заключают договор подряда, являются заказчик и подрядчик. Первый предоставляет ряд заданий, а второй – обязуется их исполнить в установленный срок за оговоренную плату. При этом в зависимости от вида соглашения, сторонами также могут выступать физические лица и частные предприниматели.

Помимо оговоренных субъектов, законодательно также допускается привлечение дополнительных лиц основным исполнителем – субподрядчиков.

В обстоятельствах, когда предмет соглашения неделим, субподрядчики и основной исполнитель несут солидарную ответственность..

Однако в условиях, когда предмет договора делим, каждый отдельный субподрядчик отвечает перед главным подрядчиком только в рамках своего поля работ.

Правомерность привлечения дополнительных субъектов для исполнения работ оговаривается сторонами в договоре. Если субподрядчики привлекаются, то основной исполнитель становится генеральным подрядчиком, который должен оформить с подчиненными соглашение субподряда.

Основное соглашение подряда также может устанавливать ограничение на количество привлекаемых субподрядчиков, либо определять направления работ, к которым привлечение иных работников неуместно.

Как демонстрирует практика, практически в 100% случаев генеральный заказчик напрямую сотрудничает исключительно с главным исполнителем. Это также обуславливает юридическая необоснованность подобных взаимодействий с субподрядчиками – генеральный заказчик не заключает прямого договора подряда с ними.

Существенные условия договора подряда

Предметом соглашения подряда является конкретный результат деятельности исполнителя, с целью достижения которого и составляется документ. При этом в тексте договора необходимо конкретизировать данную позицию, в частности, следует прописать, что должен делать исполнитель:

создать объект, предполагаемый, например, видом договора строительного подряда: проложить дорогу, построить дом на участке и т.д.;
обновить качество уже существующей вещи или объекта, например, отремонтировать дорогу или провести текущий ремонт помещения заказчика;
сформировать любой иной результат, который может быть вещественно обусловлен, например, разработать программу или спроектировать документацию.

Договор подряда распространяется как на создание, так и на разрушение объекта, например, подрядчик может быть нанят для оказания услуги по сносу здания.

Исходя из положений законодательства, а также уместности внесения данного нюанса в договор подряда, исполненная подрядчиком работа должна быть завершенной и готовой к использованию. С целью реализации данного принципа контрагенты должны составлять акт приема-передачи.

Помимо предмета договора, обязательным атрибутом рассматриваемого соглашения являются сроки исполнения заданий. Следует прописывать как начальную дату, когда исполнитель должен приступить к работам, так и конечную, когда результат должен приниматься заказчиком. Как демонстрирует практика, ответственность за нарушение обеих дат, как правило, ложится на подрядчика, за исключением тех случаев, когда заказчик каким-либо образом препятствовал свободному доступу субъекта к работе.

Также существенным аспектом договора подряда является итоговая стоимость работ и порядок их оплаты. Однако важно подчеркнуть, что не только сама стоимость является существенным условием соглашения, но и алгоритм ее определения.

Стоимость соглашения включает в себя возмещение всех понесенных затрат исполнителем, которые являлись необходимыми для исполнения заданий заказчика, а также вознаграждение за осуществленную деятельность.

Если стоимость работ значительная для обеих компаний, либо итоговая цена отличается разнообразием составляющих элементов, то уместно составить смету к соглашению в качестве приложения. При этом зачастую смета составляется подрядчиком, который учитывает реальные потребности производственной деятельности. Утвержденной данная бумага считается с момента ее согласования с заказчиком и проставления подписи директора данной фирмы.

Отличия договора подряда от других смежных соглашений

Подрядное соглашение может напоминать в некоторых своих аспектах иные договоры, в частности:

Соглашение о покупке или продаже объекта. Сходство двух рассматриваемых договоров определяется тем, что основная цель обоих — передача изготовленного материального предмета в собственность заказчика. Однако по договору подряда правомерно передавать только созданные или преобразованные материальные вещи; процесс изготовления данной вещи строго определен положениями договора, а предмет соглашения четко конкретизируется. В свою очередь, по соглашению купли-продажи правомерно передавать не только материальные объекты, но и права на владение, а также энергию. При этом предметом соглашения является не конкретизированная задача или результат, а родовые признаки объекта.
Соглашение на предоставление услуг. Общей чертой данных видов договоров является исполнение тех действий, которые запросил заказчик, в определенный соглашением срок. Однако в соответствии со спецификой договора подряда уместно передавать только материальный результат работы подрядчика, в то время как договор оказания услуг может не предполагать материального результата, например, обучение.
Трудовое соглашение. Общей чертой трудового соглашения и договора подряда является их взаимозаменяемость. Однако подобная замена в результате влечет за собой различные правовые последствия. В частности, в соответствии с характером договора подряда, организация труда исполнителя не имеет для заказчика существенного значения. Оплата в таких условиях обеспечивается после передачи результата. Существенным аспектом исполнения обязательств является только итоговый срок сдачи работ. Все средства производства, применяемые в своей деятельности заказчиком, принадлежат ему. При этом до фактической передачи результата работы заказчику, владельцем изготавливаемого предмета является исполнитель. В свою очередь, трудовое соглашение предполагает четкое соблюдение ПВТР, гарантированную регулярную оплату труда, нормированный рабочий график, оборудование и помещение для осуществления профессиональной деятельности находятся в собственности нанимателя, наличие социальных преференций. При этом все, что производится сотрудником, по умолчанию переходит в собственность нанимателя.

Особенности составления отдельных видов договора подряда

Законодательство не предусматривает конкретной формы договора подряда. Однако, как демонстрирует практика, несмотря на наличие различных видов рассматриваемого соглашения, структура составления документа сохраняется, как сохраняются и базовые реквизиты. Отличия различных видов соглашений подряда будут заключаться только в смысле информации, вносимой в контракт.

Конкретной формы договора нет. Вне зависимости от вида договора подряда, структура документа едина. Так, базовыми этапами оформления договора подряда любого вида являются:

Оформление преамбулы. В данном пункте описываются названия контрагентов, а также их реквизиты (КПП/ИПП, ОКПО) и паспортные данные физических лиц.
Предмет договора. В соглашении подряда следует максимально детализировать желаемый результат деятельности исполнителя. Также уместно сослаться на приложение, где все нюансы будут подробно разъяснены.
Сроки действия соглашения. Требуется прописать начало и конец актуальности договора, а также, в случае соответствующей необходимости, обозначить промежуточные сроки сдачи частей работы.
Финансовые аспекты. Необходимо прописать итоговую стоимость труда, а также отметить наличие сметы, и, в случае ее актуальности, указать, какой барьер допустим при превышении установленного лимита. Также в данном разделе следует прописать наличие аванса.
Обязательства контрагентов, а также их ответственность за нарушения положений соглашения. Данный блок документа необходимо расписать как можно более подробно.
Особенности производства. В условиях, когда у заказчика имеются структурированные требования относительно порядка исполнения работ, данные позиции следует прописать в соглашении. Зачастую к подобным позициям относится возможность исполнителя привлекать субподрядчиков.
Порядок сдачи и приема работ. В данном разделе также нередко делается ссылка на приложение, где имеется образец акта.
Гарантии сторон. Предполагаются поручительства и возможные риски.
Особенности расторжения договора.

Таким образом, все виды договора подряда имеют свои отличительные особенности, которые необходимо учитывать при заключении соглашения. Грамотно определенный вид договора подряда может помочь контрагентам детальнее раскрыть все положения, существенные для конкретной сделки.

(25

§29. Договор подряда и его виды

Общие положения о подряде. По
договору подряда одна сторона (подрядчик)
обязуется выполнить по заданию другой
стороны (заказчика) определенную работу
и сдать ее результат заказчику, а заказчик
обязуется принять результат работы и
оплатить его.

Договор подряда является консенсуальным,
двусторонним, возмездным.
Сторонами договора являются заказчик
и подрядчик, в их качестве могут выступать
как граждане, так и организации.
Подрядчик вправе привлечь к исполнению
своих обязанностей субподрядчиков, при
этом он становится генеральным
подрядчиком, который несет ответственность
перед заказчиком за ненадлежащее
исполнение обязательств по договору
субподрядчиком и перед субподрядчиком
— за ненадлежащее исполнение договора
заказчиком.

Заказчик вправе с согласия генподрядчика
заключать договоры на выполнение
отдельных работ с другими лицами. Законом
или договором может быть предусмотрена
обязанность подрядчика выполнить работу
лично. На стороне подрядчика могут
одновременно выступать несколько лиц.

Объектом договора является выполнение
определенной работы. Договор подряда
заключается на изготовление или
переработку вещи либо на выполнение
другой работы с передачей ее результата
заказчику.

Цена работы или способ ее определения
указываются в договоре. В случае ее
отсутствия она определяется посредством
составления сметы.

При выполнении
подрядных работ в соответствии со
сметой, составленной подрядчиком, она
имеет силу и становится частью договора
подряда с момента подтверждения ее
заказчиком.

При определении цены в нее
включается возмещение издержек подрядчика
и причитающееся ему вознаграждение.

В договоре предусматриваются начальный
и конечный моменты выполнения работы.
По соглашению могут быть предусмотрены
также сроки завершения отдельных этапов
работы. За просрочку сроков выполнения
работ подрядчик несет ответственность,
в том числе и за просрочку промежуточных
сроков.

Порядок выполнения работы определяет,
каким образом будет производиться
работа. Работа выполняется из материалов
подрядчика его силами и средствами,
возможно выполнение подряда из материалов
заказчика. Подрядчик отвечает за
ненадлежащее качество предоставленных
им материалов и оборудования.

Особенностью договора подряда является
то, что подрядчик несет риск случайной
гибели или случайного повреждения
результата выполненной работы до ее
приемки заказчиком.

Виды договора подряда.

Договор бытового подряда.

Договор
бытового подряда — вид договора подряда,
в силу которого одна сторона (подрядчик),
осуществляющая предпринимательскую
деятельность в сфере оказания бытовых
услуг, обязуется выполнить по заданию
гражданина (заказчика) определенную
работу, предназначенную удовлетворять
бытовые или другие личные потребности
заказчика, а заказчик обязуется принять
и оплатить эту работу.

Особенности договора бытового подряда:
1) регулируется не только нормами ГК РФ,
но и Законом РФ «О защите прав потребителей»,
где: а) урегулированы сроки выполнения
работы, которые стороны могут лишь
уменьшить; б) предусмотрена законная
неустойка при просрочке выполнения
работы; в) установлен более короткий
срок, общий срок предъявления требований
о качестве — 6 месяцев (здания и сооружения
— 2 года) и указаны сроки для устранения
недостатков — 20 дней, если более короткий
срок не установлен в договоре;
2) заключается для удовлетворения бытовых
и иных личных потребностей. Заказчик
пользуется правами покупателя;

3) является публичным договором.

Публичным
признается договор, заключенный
коммерческой организацией и устанавливающий
ее обязанности по продаже товаров,
выполнению работ и оказанию услуг,
которые такая организация должна по
характеру своей деятельности осуществлять
в отношении каждого, кто к ней обратился.
Коммерческая организация не вправе
оказывать предпочтение одному лицу
перед другим в отношении заключения
публичного договора, кроме случаев,
предусмотренных законом и иными
правовыми актами;

4) для заказчика предусмотрены
дополнительные гарантии;
5) предусмотрены более широкие возможности
компенсации заказчику последствий
обнаруженных недостатков;
6) при уклонении заказчика от принятия
работы подрядчик вправе по истечении
2 месяцев после предупреждения заказчика
продать результат работы, тогда как в
общем порядке — по истечении 1 месяца и
последующего двукратного предупреждения.

Договор строительного подряда. Договор строительного подряда —
соглашение, в силу которого подрядчик
обязуется в установленный договором
срок построить по заданию заказчика
определенный объект либо выполнить
иные строительные работы, а заказчик
обязуется создать подрядчику необходимые
условия для выполнения работ, принять
их результат и уплатить обусловленную
цену.

Заказчиками могут быть любые физические
и юридические лица. Подрядчиками могут
быть строительные, строймонтажные
организации, индивидуальные предприниматели,
имеющие лицензию на строительную
деятельность.

Предметом договора строительного
подряда является результат выполненных
работ по строительству, реконструкции,
а также на выполнение монтажных,
пусконаладочных и иных неразрывно
связанных со строящимся объектом работ.

Цена и срок, существенные условия
договора строительного подряда.

Договор подряда на выполнение проектных
и изыскательских работ. Договор
подряда на выполнение проектных и
изыскательских работ — это соглашение,
по которому подрядчик-проектировщик,
изыскатель обязуется по заданию заказчика
разработать техническую документацию
и выполнить изыскательские работы, а
заказчик обязуется принять и оплатить
их результат.

Изыскательские работы — составная
начальная стадия проектирования.
Изыскания проводятся с целью
технико-экономического обоснования
выбора района и конкретного места
строительства, комплексного изучения
природных условий района, возможностей
использования местных строительных
материалов, источников водоснабжения,
транспортного сообщения и т. д.

Особенность таких договоров состоит в
том, что результат работы воплощается
в определенных документах. Связь со
строительным подрядом проявляется в
том, что в начале строительства проводятся
изыскательские работы, результат которых
является основой технико-экономического
обоснования строительства, необходим
для составления проекта.

Стороны договора: исполнитель (подрядчик)
и заказчик. В качестве заказчика может
выступать любое физическое или юридическое
лицо. В качестве подрядчика выступает
специальная проектная организация,
индивидуальный предприниматель, имеющий
лицензию на эти работы.

Существенные условия: стороны, их права
и обязанности, предмет, цена работ, сроки
их выполнения, порядок сдачи и приемки.

Предметом является выполнение
изыскательских и проектных работ и их
результат в виде документации, проект
строительства. Изыскательские работы
завершаются передачей результатов
инженерно-геологических,
топографо-геодезических,
инженерно-экологических и других работ.

Подрядные работы для государственных
нужд.

По государственному контракту
на выполнение подрядных работ для
государственных нужд (государственный
контракт) подрядчик обязуется выполнить
строительные, проектные и другие
связанные со строительством и ремонтом
объектов производственного и
непроизводственного характера работы
и передать их государственному заказчику,
а государственный заказчик обязуется
принять выполненные работы и оплатить
их или обеспечить их оплату. Данные
работы предназначены для удовлетворения
потребностей РФ и ее субъектов и
финансируются за счет средств
соответствующих бюджетов и внебюджетных
источников.

Виды работ: строительные, проектные,
другие, связанные со строительством и
ремонтом объектов работы.

Стороны: государственный заказчик и
подрядчик.

Заказчиком может выступать государственный
орган, обладающий необходимыми
инвестиционными ресурсами, или
организация, имеющая право распоряжаться
такими ресурсами.

Государственные
заказчики обеспечиваются финансовыми
ресурсами в объеме, установленном
соответствующими бюджетами.

Цель заказов
— реализация федеральных и межгосударственных
целевых программ (развитие сети
транспорта, строительство крупных
объектов).

Подрядчиком по государственному
контракту может быть любое юридическое
или физическое лицо, имеющее статус
предпринимателя и необходимую лицензию
на выполнение соответствующего вида
работ. Выбор конкретного подрядчика
производится на конкурсной основе путем
подрядных торгов.

Предмет договора — это результат
строительных, проектных, изыскательских
и иных связанных со строительством и
ремонтом работ. В контракте конкретно
определяются объем и виды предстоящих
работ.

Существенные условия договора: 1) цена.
В договоре должны быть конкретно
оговорены стоимость предстоящей работы,
а также размер и порядок финансирования
и оплаты работ; 2) срок. В контракте в
обязательном порядке должны быть
определены сроки начала и окончания
работ, а по желанию сторон — и другие
сроки; 3) условие о способах, обеспечивающих
исполнение сторонами их обязательств.

Государственный контракт заключается
в письменной форме в виде отдельного
документа и подписывается сторонами.
Он заключается после обязательного
предварительного проведения подрядных
торгов.

Договор на выполнение НИОКР и
технологических работ.

Согласно
договору на выполнение научно-исследовательских
работ исполнитель обязуется провести
обусловленные техническим заданием
заказчика научные исследования, а по
договору на выполнение опытно-конструкторских
и технологических работ — разработать
образец нового изделия, конструкторскую
документацию на него или новую технологию,
а заказчик обязуется принять работу и
оплатить ее. Такие договоры являются
самостоятельным видом договоров, и они
— консенсуальные, возмездные,
двусторонне-обязывающие.

Особенность этих договоров в том, что
риск случайной невозможности исполнения
договоров на выполнение
научно-исследовательских,
опытно-конструкторских и технологических
работ несет заказчик.
Стороны договора: исполнитель —
научно-исследовательские, конструкторские
и технологические организации, и заказчик
— в его качестве могут быть любые граждане
и организации.
Предметом договоров являются
научно-технические исследования,
представляющие собой продукт
интеллектуальной деятельности.
Договор заключается в письменной форме
посредством составления и подписания
одного документа.
Цена определяется по соглашению сторон.

Договор подряда: понятие, элементы, содержание. Виды договора подряда

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы). Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон (ст. 656 ГК).

Договор является двусторонним, консенсуальным, возмездным.

Существенными условиями договора являются предмет и срок выполнения работы. Предметом договора подряда является возмездное выполнение определенной работы, направленной на достижение конкретного овеществленного результата, и передача его заказчику.

Срок выполнения работ определяется сроком начала работы и сроком ее окончания, которые должны быть указаны в договоре. Стороны могут предусмотреть также сроки начала и завершения отдельных этапов.

Подрядчик отвечает за нарушение всех этих сроков, если иное не установлено законодательством или договором.

Но только при нарушении конечного срока работы подрядчик отвечает за убытки, причиненные просрочкой.

Цена не является существенным условием договора подряда (кроме договора строительного подряда).

Выделяют следующие виды договора подряда: бытовой подряд; строительный подряд; подряд на проектные и изыскательские работы; подрядные работы для государственных нужд. Можно также выделить договоры: на изготовление (создание) вещи; на переработку (обработку) вещи; на выполнение другой работы.

Сторонами договора являются подрядчик, выполняющий работу, и заказчик, по заданию которого она выполняется. Субъектами подрядных отношений могут быть физические и юридические лица.

Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств субподрядчиков, кроме случаев, когда из закона или договора вытекает его обязанность выполнить работу лично. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика и несет ответственность за действия третьих лиц (перед заказчиком — за действия субподрядчиков, перед субподрядчиками — за действия заказчика).

На стороне подрядчика одновременно могут выступать несколько лиц, и при неделимости предмета подряда такие лица признаются по отношению к заказчику солидарными должниками или кредиторами.
Договор строительного подряда — соглашение, по которому подрядчик обязуется построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные или иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат и уплатить обусловленную цену.
По своей правовой природе договор строительного подряда является двусторонним, консенсуальным, возмездным.

По договору бытового подряда подрядчиком, осуществляющим предпринимательскую деятельность, выполняется по заданию гражданина (заказчика) определенная работа, предназначенная для удовлетворения личных, домашних, семейных потребностей. К отношениям по договору бытового подряда применяется законодательство о защите прав потребителей.

Форма договора письменная, путем составления единого документа.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (п. 1 ст. 713 ГК).

По своей правовой природе данный договор является двусторонним, возмездным, консенсуальным.
Сторонами договора являются подрядчик (проектировщик, изыскатель), в качестве которого может выступать субъект предпринимательской деятельности, обладающий соответствующей лицензией, и заказчик — физическое или юридическое лицо.
По договору на выполнение научно-исследовательских работ (далее — НИР) исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ (далее — ОКР) — разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а другая сторона (заказчик) обязуется принять работу и оплатить.
По своей правовой природе договор является двусторонним, консенсуальным, возмездным.
Подрядные строительные работы, проектные и изыскательские работы предназначенные для удовлетворения потребностей РБ или ее АТЕ и финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов и внебюджетных источников, осуществляются на основе государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд.
По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения личных, домашних, семейных потребностей заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Договор бытового подряда является публичным договором
Билет №31

Дата добавления: 2019-09-13; просмотров: 523;